1000 Hipotecas

Un joven activista y antisistema se ha apropiado durante algo más de dos años de un total de 492.000 euros de 39 entidades bancarias gracias a 68 operaciones de crédito…

Así empieza la noticia que podemos leer en algunos periodicos.

Enric Duran de 32 años, relata en la publicación CRISI como consiguió robar casi 500.000€ a diferentes bancos, devolviendoles con la misma moneda lo que ellos hacen a los ciudadanos; engañarles. Los bancos se han cargado el sistema a base de dar un dinero que no existía a cambio de la promesa de personas o empresas muchas (demasiadas) veces insolbentes de que se lo devolverían con intereses.

El activista, muy conocido en los ámbitos antisistema, explica que se trata de “una acción individual de insumisión a la banca” que ha realizado premeditadamente para “denunciar el sistema bancario y para destinar el dinero a iniciativas que alerten de la crisis sistemática” que la sociedad está “comenzando a vivir” y que “traten de construir una alternativa de la sociedad”. El joven, que define la estafa como “una acción ajena a cualquier tipo de violencia”, reivindica el sistema empleado como “una nueva forma de desobediencia civil”

Con todo el dinero que ha conseguido, a parte de la tirada de 200.000 ejemplares del periodico CRISI a modo de Robin Hood moderno, a destinado una buena parte a obras para concienciar a los ciudadanos sobre lo descabellado de este sistema.

El dinero ha sido donado a algunas ONG, por eso solo ya merece mi aplauso!

Como es lógico Enric Duran ha udio de España hasta que prescriba el delito. Solo nos queda decirte felicidades a ti y a los que te han ayudado con esta hazaña, si todos fueran como tu el mundo sería un lugar mejor!!!

Una de las partidas que más dinero se lleva actualmente, y que más dura convierte la tarea de ahorrar es sin duda el combustible.
Por eso, os dejo el link el de CEA con su buscador de gasolineras baratas y vía el blog www.historiasdelmotor.com comparto con vosotros algunos consejos para ahorrar gasolina;

* 1. Encuentra las gasolineras, cercanas a ti, más baratas, y trata de repostar siempre en ellas.
* 2.Revisa los neumáticos para tenerlos siempre con la presión idónea. Una llanta inflada por debajo de su presión normal aumenta la resistencia al rodaje y por consiguiente obliga al motor a trabajar más. Considera el cambiar las ruedas gastadas por otras de baja resistencia de rodaje.
* 3. Llena el depósito en días de diario, porque los precios suelen subir los fines de semana. El mejor día para ir a la gasolinera es generalmente el martes o el miércoles.
* 4. Llena el depósito por la noche porque los surtidores sueltan más gasolina cuando las temperaturas son más bajas.
* 5. Ve a gasolineras con mucha gente. Las estaciones que están siempre llenas tienen que recargar sus tanques regularmente, lo que significa que su gasolina es más fresca. La gasolina fresca tiene mayor potencia que la que lleva varios días guardada.
* 6. Evita las estaciones cercanas a las autopistas porque sus precios suelen ser más elevados.
* 7. Algunos vehículos permiten usar gasolinas de distintos octanajes. Lo mejor es usar la recomendada por el fabricante y de ser posible la de menor octanaje (la de mayor octanaje es más cara y realmente no mejora el rendimiento del coche).
* 8. Evita ir con poca gasolina. Aunque puedas pensar que consumes menos llevando poco combustible en realidad tu vehículo funcionará menos eficientemente. El mejor momento para recargar el tanque es cuando está por la mitad o un poco menos.
* 9. Comparte el coche con otros por ejemplo para ir al trabajo. Podéis pagar la gasolina entre todos.
* 10. Aprovecha los viajes. La suma de muchos pequeños trayectos independientes necesitan casi el doble de gasolina que un único trayecto recorriendo la misma distancia.
* 11. En trayectos muy cortos el consumo se dispara. En estos casos es recomendable utilizar el transporte público.
* 12. Piensa sabiamente que coche comprar. Si tienes varios trata de usar siempre el que consuma menos.
* 13. Escoge la ruta más conveniente. Trata de evitar aquellas con atascos o tráfico lento. Mientras menos paradas mejor.
* 14. Evita velocidades elevadas. Un aumento del 20% en la velocidad produce un 44% de aumento en el consumo.
* 15. Evita acelerones y frenazos en seco pues aumenta el consumo. Debemos procurar circular a una velocidad uniforme, sin cambios bruscos, que nos obligan a ir en marchas más cortas o a revolucionar más el coche.
* 16. Si tienes que estar parado más de un minuto apaga el motor.
* 17. El uso del aire acondicionado aumenta en un 20% el consumo de combustible. A bajas velocidades abre las ventanas, y a mayor velocidad usa en su lugar el ventilador (las ventanas abiertas aumenta la resistencia con el aire del vehículo, aumentando con ello el consumo).
* 18. Aparca en la sombra. Esto minimiza la evaporación de gasolina y mantiene fresco tu coche en verano.
* 19. Evitar las sobrecargas innecesarias en el vehículo. El uso del portaequipajes de techo, aún estando éste vacío, puede incrementar el consumo normal del vehículo desde un 2 hasta un 35%.
* 20. Cierra bien el tapón del tanque pues con ello evitarás la evaporación.
* 21. Se deben cambiar cuando corresponde el aceite, bujías y filtros pues de lo contrario se puede aumentar el consumo. Incluso el uso de un aceite incorrecto puede aumentarlo.
* 22. Revisar los consumos del vehículo periódicamente pues podemos detectar algún elemento deteriorado, que esté haciendo aumentar el consumo.
* 23. Arrancar el motor sin acelerar y comenzar la marcha lo antes posible.
* 24. Utilizar marchas prolongadas (en gasolina el cambio de velocidad debe hacerse cuando estamos entre 2,000 y 2,500 revoluciones y en diesel entre 1,500 y 2,000).
* 25. Cuando estamos acelerando, se debe cambiar a la marcha más larga lo antes posible y al reducir de la manera más lenta posible. (Un motor en marcha corta y revolucionado consume mucho más).

Como avanzábamos en el anterior post, abrimos la temática del blog con entradas como esta que nos ayudarán a sacar renidimiento de nuestros ahorros. Empezamos hablando de la cuenta Naranja de ING. Quizás por su fuerte presencia mediática, o por su entrada con paso decidido en el sector de la “banca online” española, ING y su cuenta Naranja se asocia rápidamente con la palabra ahorro.

Este producto ofrece un 5% TAE durante los primeros 6 meses y 3% TAE en los siguientes. Todo esto con una disponibilidad total del dinero, al no haber plazos fijos, y sin ninguna comisión. Además te permite seguir con tu banco habitual y conservar ahí tus domiciliaciones, nominas…

Si bien en entornos de inflación altísima como la actual, la rentabilidad que nos ofrece ING no es escandalosa, seguimos viéndola como una alternativa interesante para nuestros ahorros por su comodida y sencillez. Para hacernos una idea, por cada 10.000€ que tengamos en la cuenta naranja, obtendremos unos intereses de unos 393€ anuales (el primer año).

Añadir también que ING lanza muchas promociones, y que sus intereses varían según la promoción.

Más información sobre la cuenta naranja de ING

Ya nadie duda de que la crisis ya está aquí, y eso se ha notado en un frenazo casi total en la venda de inmuebles. La inversión inmobiliaria está totalmente descartada a la espera de encontrar un suelo fiable en el descenso de los precios, por lo que desde www.1000hipotecas.com queremos seguir hablando de hipotecas, ya no para los nuevos compradores, sinó para los hipotecados que quieran subrogar su hipoteca para conseguir mejores condiciones. Como ya vimos en este post, es muy recomendable, siempre que nos lo podamos permitir, subrogar la hipoteca para mejorar sus condiciones (o renegociarlas con el banco actual) y así lograr un gran ahorro a largo plazo.

Y como precisamente el ahorro va a ser la estrella para los próximos años, con la inflación desbocada y una tasa de paro que crece mes a mes, es conveniente empezar a ahorrar para afrontar los tiempos de “vacas flacas”. Así que vamos a abrir la temática de este blog un poco, y vamos a escribir algunas entradas haciendo referencia a depósitos bancários, y otros productos financieros que nos permitan sacar beneficio de nuestro dinero, y convertirnos en “buenos ahorradores”. Espero que las próximas entradas os animen a poner a trabajar vuestro dinero que está quieto en la cuenta corriente sin dar apenas intereses, y devaluandose en un entorno de inflación cercana al 5%, y que en pocos meses podáis ver como con poco dinero, se puede conseguir una buena rentabilidad.

El Euribor sigue con su idea de encarecer las hipotecas, y se enfila en Abril hasta los 4,82%, el nivel más alto en ocho años. Con este, ya van 3 meses seguidos de subidas después de dar un respiro por la crisis de finales del 2007.

Ya sabemos que el Euribor es el indicador que más se utiliza en España para fijar el precio de las hipotecas, y este probocará una subida de unos 20€ al mes en las que les toque revisión semestral, y de unos 50€ al mes para los que hagan revisión anual. Este encarecimiento de unos 600€ anuales (para una hipoteca media de 150.000€ a 25 años) es un gran bache para la mayoría de familias, pero se convierte en todo un acantilado para aquellas hipotecas tipo 300.000€ a 40 años que muchos han tenido que firmar en los últimos años si querían acceder a una vivienda de compra.

Para ver con más claridad como afecta la evolución del Euribor a la cuota de las hipotecas consulta el siguiente enlace: Evolución del Euribor y sus consecuencias.

Estos días podemos escuchar algunas voces que desde el gobierno hablan de sortear la crisis alargando el plazo de las hipotecas para reducir su cuota. Vamos a ver de forma gráfica si realmente es verdad que podemos reducir la cuota alargando la vida de la hipoteca, o por el contrario, esto solo hace que alargar la agonía y multiplicar los intereses a pagar:

Como podemos ver en el gráfico, cuanto más corta es la hipoteca menos pagamos de intereses, y a medida que alargamos la vida de esta, comprobamos como la cuota mensual casi no varia. Esto es debido a que los intereses se disparan, y lo que ganamos ampliando el plazo de hipoteca, lo perdemos pagando intereses. En el siguiente gráfico lo vemos claramente, mostrando lo peligroso de pedir una hipoteca por encima de nuestras posibilidades, ya que al tener que contratar una hipoteca muy larga, acabamos pagando unos intereses muy superiores al importe solicitado.

Si a todo esto le sumamos el sistema de amortización francés (que es el que tienen la mayoría de hipotecas) que hace que al principio pagues muchos intereses, y casi no amortices nada de deuda, y por ese motivo, pasados unos años pagando la hipoteca, si te interesa subrogar a otro banco, o tienes que enfrentarte a un embargo, comprobarás que tu deuda casi sigue siendo la misma que el primer día, ya que prácticamente solo has pagado intereses.

Lo que digo siempre, mucho ojo a la hora de firmar una hipoteca.

Fuente de los gráficos: Sagaz

La Hipotecadora plantea una reflexión critica sobre la dificultad de acceder a la vivienda en España. Confronta al usuario con una evocación gráfica de la edad que tendrá al acabar de pagar su hipoteca.

La Hipotecadora es producto de dos novedades especulativas del mercado inmobiliario actual. Por un lado, los plazos de las hipotecas se han prologado a 40 años (y se habla ya de las hipotecas de medio siglo), ampliando la población de posibles compradores, y con ello la demanda de pisos. Otra novedad ha sido la introducción de las calculadoras de hipotecas: actualmente, todo portal inmobiliario permite al usuario personalizar el coste de su compra en términos de pago a mes. Ello facilita el cálculo económico y facilita la compra especulativa.

La Hipotecadora plantea una reflexión sobre ambas tendencias. Solicita al usuario que introduzca varios datos (edad, sueldo, etc.), y ofrece un cálculo de la edad que tendrá una vez pagada la hipoteca. Este número, sin embargo, no se ofrece como una mera cifra, sino que se plasma en una ilustración del semblante del usuario con el correspondiente envejecimiento. No es lo mismo saber que una hipoteca es cara que verse a uno mismo con arrugas y pelo blanco. Para ello, la instalación recupera la estética del cómic para el debate y la crítica social, siguiendo la línea de Robert Crumb o Gilbert Shelton. Así, la Hipotecadora trata de aportar una visión abierta e irónica de los alarmantes datos de la vivienda en España.

Cortesía de casastristes.org